Vente immeuble à VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Référence : 5088


424 000

VILLENEUVE SUR LOT

300 m²

Immeuble

Description du bien

Exclusivité

  Découvrez cet immeuble de rapport entièrement refait à neuf en 2024, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2, entièrement meublés, d'une surface d'environ 40 m2 chacun, parfaitement agencés et prêts à être loués immédiatement. Au premier étage, un spacieux T3 d'environ 70 m2, également meublé, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Sur ce même niveau, un second T2 avec balcon d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble. Au dernier étage, un charmant T3 avec mezzanine, entièrement meublé, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble de l'immeuble a été rénové avec soin, alliant modernité et rentabilité, idéal pour un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47300
  • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
  • Accès handicapés :
  • Surface totale : 300 m2
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee

Ce bien est proposé par

SOLEIL IMMOBILIER

SOLEIL IMMOBILIER

5 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 40 19 65
soleilimmo@live.fr
http://www.soleil-immobilier-47.com/fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

184 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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