Description du bien

CESSION HÔTEL – RESTAURANT + FONCIER COMMERCIAL À FORT POTENTIEL – BOÉ (AGEN)À céder : 100 % des actions de la société propriétaire des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant idéalement situé à BOÉ, Allée de Riols, aux portes immédiates de l'agglomération d'Agen et de sa principale zone commerciale.L'ensemble comprend également tout le mobilier, le matériel d'exploitation et les équipements nécessaires à l'activité.Composition de l'établissementRez-de-chaussée :Hall / AccueilSalle de restaurantSalonCuisine professionnelle avec réserve et local techniqueBureauxLingerieRéservesSanitairesChambres 101 à 108Chambres 301 à 3061er étage :Chambres 201 à 211Chambres 400 à 406Dégagements et comblesAtouts majeursParcelle constructible de 5 257 m²Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle en entrée d'agglomérationProximité immédiate de la zone commerciale d'AgenBien vendu libre de toute occupation et de toute réquisitionFort potentiel de développement : extension de l'activité hôtelière, restauration, commerces, activités tertiaires ou projet immobilier commercialCe site rare offre une opportunité d'investissement unique pour un exploitant, un promoteur ou un groupe hôtelier souhaitant développer un projet à fort impact commercial dans un secteur dynamique.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.