Description du bien

Maison en pierre coeur de ville Agen - AGEN Exclusivité pour cette maison de ville en pierre, située en coeur de ville. Une très belle entrée vous accueille, desservant au rez de chaussée, un bureau ou chambre (13 m²), une buanderie se transformant en cuisine l'été, car donnant sur une très belle terrasse couverte prolongée d'une cour arborée. Au 1er étage, un palier s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, le très beau salon / salle à manger de 37 m² , une chambre (18m²) , une salle de bains complète. Le 2ème étage comprend 2 autres chambres (15 et 21 m²) et une salle d'eau . Un grand garage (25 m²) attenant et une cave complète ce bien exceptionnel !Vous serez séduits par la situation quartier mairie, sans vis à vis, les volumes et la luminosité de la maison, son cachet ancien, le nombre de chambres (4) , la présence du garage et de l'extérieur et le bon entretien général Contactez votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr