Description du bien

AGEN,il s'agit d'une maison de construction traditionnelle sur deux niveaux située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).En rez-de-chaussée, un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage: le palier dessert un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, trois chambres confortables de 12 à 15,80 m2 et une salle de bain. Cette maison, solidement construite et idéalement située dans l'un des meilleurs quartiers, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec un fort potentiel. Des travaux de décoration et de mise aux normes sont à envisager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts et besoins.CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: EEstimation des coûts annuels d'énergie entre 3 710EUR et 5 070EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.50%, le prix net vendeur est de 210 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Mr Anthony D'ALFO ,agent commercial - RSAC 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.frwww.agencesouilleagen.com