Description du bien

En EXCLUSIVITE à AGEN centre, dans un quartier très prisé, découvrez cette très belle maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant charme, fonctionnalité et confort moderne.Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et ses espaces de vie bien pensés.- En rez de chaussée: une belle pièce de vie chaleureuse donnant sur une terrasse et jardin, cuisine équipée, cellier, wc.- Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et wc.- Au deuxième étage: une chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau et du rangement.Ce bien bénéficie aussi d'une cave saine et de belle superficie, d'un grand garage attenant, d'une buanderie.Enfin, vous profiterez d'un jardin paysagé, bien exposé pour d'agréables moments en famille ou entre amis.Un véritable havre de paix en coeur de ville, parfait pour accueillir votre famille! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 710 EUR et 3 710 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5.5% soit un prix net vendeur de 440 800 euros. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750. www.agencesouilleagen.com