Description du bien

À vendre : Maison T5 (160 m²) de 4 chambres composée de 3 niveaux sur un terrain de 175 m² ayant bénéficié d'une rénovation totale de qualité. - A vendre :Maison de ville T5 (4 chambres ayant toutes une surface supérieure à 20 m²) de 160 m² avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, un salon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, et un w.-c. avec lave main. La cuisine très lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse et sur le jardin calme et sans vis à vis.Le 1er étage se compose d'un palier desservant deux chambres dont l'une donnant sur une belle terrasse, et d'une salle d'eau avec w.-c.Le 2ème étage comprend un palier desservant deux autres chambres et une salle de bain avec w.-c.Ce bien rare sur le marché est à pied de toutes les commodités : services, commerces (Lidl, Grand Frais), écoles et transports.N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr