Description du bien

Située à Agen, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020. D'une surface habitable de 126 m², elle allie avec élégance modernité, confort et bien-être.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 49,60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte grâce à de grandes baies vitrées à galandage, idéales pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de quatre chambres :-2 chambres de 10,10 m² et 10,69 m² avec placards,-1 chambre de 16,11 m² avec dressing intégré,-1 spacieuse chambre de 18,50 m².Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie aménagée complétant harmonieusement l'ensemble.À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : piscine semi-enterée en bois, jacuzzi et terrasse aménagée, parfaite pour recevoir ou se relaxer.Prestations et confort :-quartier calme et recherché, proche des commodités,-climatisation réversible par un chauffage de type gainable,-ballon thermodynamique,-menuiseries en aluminium,-porte d'entrée avec empreinte digitale,-jardin entièrement clôturé,-cabanon extérieur,-portail électrique,-grand espace de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr