Description du bien

Située au coeur du très recherché quartier de Jayan à Agen, cette élégante maison de ville entièrement rénovée développe 179 m2 aux volumes généreux, baignés de lumière grâce à sa configuration traversante.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse en bois avec piscinette, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison offre également une suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille.Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme : domotique complète (volets, chauffage, éclairage...), isolation et toiture entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Un bien rare en centre-ville, offrant calme, modernité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'energie entre 640 EUR et 920 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.18 %, le prix net vendeur est de 479 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com