Vente maison à AGEN (47000)

Référence : AQ-AGE-25395


325 500

AGEN

144 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

Idéalement située dans le recherché quartier Jayan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une superficie d'environ 145 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :- Une cuisine équipée et aménagée,- Un salon chaleureux,- Une véranda lumineuse,- Quatre belles chambres,- Deux salles d'eau et deux WC,- Un espace bureau et rangement au troisième niveau.Atout supplémentaire : une dépendance avec deux chambres supplémentaires et une arrivée d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour arborée pleine de charme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Prestations récentes et aucun travaux à prévoir :- toiture neuve- isolation récente- électricité aux normes- chaudière à condensation neuve- double vitrage intégral et porte d'entrée en aluminiumUn véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet et de confort !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47000
  • Commune : AGEN
  • Surface habitable : 144 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

108/110 boulevard Carnot
47000 AGEN

05 53 47 03 10
agen@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

187 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

34 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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