Description du bien

Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison T5 de caractère d'environ 138 m2 habitables, édifiée sur une parcelle cadastrée de 1 516 m2. Cette construction de qualité, agrémentée d'un pigeonnier vous offrira un charme indéniable ainsi que de beaux volumes. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale, aménagée dans la partie pigeonnier, constitue un espace distinct avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine de 4 x 12 mètres, sans vis-à-vis, avec local technique (traitement chlore et sel). Le terrain clos et arboré garantit calme et intimité. Côté prestations : -Présence d'un puits - Assainissement collectif - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Garage attenant Les enduits extérieurs de la bâtisse seront réalisés pour la vente. Quelques travaux de finition et de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût. Contact : Mr VALAS Julien - agence open immobilier - Tél : 0675605391 / Mail : agen@openimmobilier.immo