Description du bien

BOE - Découvrez cette charmante maison d'environ 110 m2, entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 285 m2, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Elle offre de belles prestations modernes, notamment une climatisation réversible ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation, vous assurant confort et économies d'énergie.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :Une agréable pièce de vie traversante d'environ 29 m2, lumineuse à toute heure,Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale,Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,L'accès direct au garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Trois jolies chambres, confortables et bien agencées,Une salle d'eau et des rangements selon configuration.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, parfait pour recevoir, jouer ou simplement se détendre.CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 EUR et 2750 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%, le prix net vendeur est de 200 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Mr Anthony D'ALFO ,agent commercial - RSAC 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com