Description du bien

À Bon-Encontre, découvrez cette maison T5 indépendante de 92 m² avec garage, jardin et à proximité des commodités. - À VENDRE : Maison T5 située à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1966, cette maison indépendante s'étend sur une surface habitable d'environ 100 m², avec un terrain de 564 m², idéal pour les familles à la recherche d'espace.La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est un lieu de vie convivial, tandis que la cuisine séparée de 8,5 m² permet de préparer des repas en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, la maison comprend une buanderie chauffée de 10,5 m², pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Un garage de 24 m² est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1 km, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Coccinelle Express, ainsi que des boulangeries. Les écoles primaires et élémentaires sont accessibles à moins de 3,5 km, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr