Description du bien

Localisation :Située dans un environnement calme et recherché au fond d'une impasse, cette maison des années 1970 bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à seulement cinq minutes à pied des commerces et services.Habitation :Édifiée sur sous-sol complet, la maison offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un point d'eau avec WC, un bureau pouvant également servir de chambre, une pièce polyvalente idéale comme bureau ou salon complémentaire, un débarras, un WC indépendant ainsi qu'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.Dépendances :La propriété dispose d'un sous-sol complet à usage de cave, atelier et stockage. Un portail électrique facilite l'accès à la propriété.Confort :La maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en bois avec survitrage (la vitre extérieure est Eko+ st Gobain 4 mm) , de volets en bois et est raccordée au tout-à-l'égout.Extérieurs :Le terrain accueille une piscine au sel, équipée d'un liner remplacé il y a environ quinze ans. L'ensemble profite d'un environnement agréable et intimiste, à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4180 Euro et 5700 Euro.