Description du bien

À vendre : Jolie maison avec jardin et garage, située dans un quartier calme proche de toutes les commodités. - À VENDRENous vous proposons une jolie maison située dans un quartier calme, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Ce bien immobilier comprend : une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec sa cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard, 1 salle d'eau, 2 wc, un garage et un parking. Elle se distingue par son jardin, un espace extérieur agréable où il est possible de profiter de moments de détente ou d'organiser des repas en plein air. Le jardin offre également un potentiel d'aménagement selon vos envies.La localisation de cette maison est un autre de ses points forts. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cela vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie pratique et fonctionnel, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu alliant confort, calme et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr