Description du bien

SITUATIONSituée dans un environnement calme à quelques kilomètres de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 11 km et l'aéroport de Bergerac à 55 km, facilitant les déplacements.HABITATIONCette maison spacieuse est répartie sur trois niveaux et propose un aménagement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Au premier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent.Le sous-sol comprend un garage, un WC et un espace de rangement.CONFORTChauffage au gaz et pompe à chaleur, isolation par les combles, fosse septique.EXTÉRIEURLe tout sur un terrain de 5 546 m², avec un grand garage indépendant et une piscine de 10 x 6 m, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .