Description du bien

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01A Sainte Livrade / Lot, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette charmante maison de ville d'environ 100m², entièrement rénovée (2024), avec son petit jardin, le tout sur une parcelle de 145m². A proximité, se trouve plusieurs possibilités de stationnement gratuit.Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée. Un dégagement dessert, un cellier / buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres.A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse sur l'arrière de la maison ainsi que d'un petit jardin entièrement clôturé. Le tout sur une parcelle de 45m²Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, tout à l'égout, entièrement rénovée (2024) : façade, toiture, isolation, menuiserie, chauffage,..., Proche des commodités, places de stationnement gratuites devant la maison et parking gratuit juste à coté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr