Description du bien

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01A Villeneuve/Lot, venez visiter sans tarder cette magnifique maison contemporaine d'environ 177m², avec piscine au chlore 8x4, pool house, terrasse couverte et garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 2 975m².Une grande entrée dessert une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, avec climatisation réversible gainable, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu'à une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une pièce à aménager à votre guise ( bureau, atelier, salle de sport...).La partie nuit comprend une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, l'une avec dressing l'autre avec placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée donnant sur une piscine au chlore 8x4, avec pool house. Attenant à la maison vous disposerez d'un garage avec porte électrique. ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 2 975m² entièrement clôturée avec portail électrique.Les +++ : Doubles vitrages alu, volets roulants électrique , climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, piscine 8x4 , pool house, portail électrique, fibre, aucun travaux à prévoir, exonération de taxe foncière (2 ans), proches des commodités, tout à l'égout, construction sur vide sanitaire, RT 2020.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr