Description du bien

Maison familiale avec spa, terrasse et grand garage- Villeneuve-sur-LotAu fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison d'environ 160m², nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 800m².Dès l'entrée, une agréable véranda chauffée vous accueille, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse, salon-salle à manger climatisé, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'à une cuisine indépendante fonctionnelle.La partie nuit, bien séparée, dispose d'un dégagement également climatisé, desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises : une grande chambre d'environ 25m² avec sa salle d'eau et WC privatifs, disposant de son propre accès indépendant. Une opportunité parfaite pour un projet Airbnb, un studio ado ou une activité libérale. Vous y trouverez également un grand garage et un espace buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec spa abrité, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse conviviale avec pergola pour vos soirées d'été.Les + de ce bien :Double vitrage PVCSéjour climatisésFaçade et volets repeints en 2024Cumulus neufSpaPortail électriqueUn bien complet, à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre ou pour investir.