Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEURÀ Villeneuve/Lot, dans un secteur calme (voie sans issue), à 5mn des commodités en voiture, magnifique villa semi-enterrée d'environ 170m² très bien entretenue, avec 3 chambres, garage et carport, le tout sur un terrain avec piscine d'environ 2200m².La villa se compose de plain-pied d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger (accès balcon/terrasse), on retrouve ensuite le salon avec son insert (accès autre terrasse), puis un dégagement permet de rejoindre la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont 2 avec placards; une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un wc (avec lave mains) viennent compléter ce niveau.Au rez-de jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un wc indépendant, une salle d'eau, une buanderie et enfin un grand garage d'environ 80m².Extérieur : piscine 12x6 (chlore, liner 8ans) avec cuisine d'été avec point d'eau, barbecue, douche et wc, local technique, parc clos et arboré, portail électrique, carport d'environ 50m² (fait en 2000), fosse toutes eaux, 2 terrasses (une au sud et l'autre au nord, peintures ext 2019, cave, villa rénovée en 2000 (carrelage, peintures, volets roulants, gainable (clim et pompe à chaleur), isolation murs et combles), interphone, toiture entretenue et nettoyée. Divers : vmc double flux, double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, gainable (climatisation et pompe à chaleur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr