Description du bien

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01A Villeneuve / Lot, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette magnifique maison contemporaine (2025), d'environ 147m², avec garage attenant, piscine 4x8m et pool house, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 935m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'environ 60m², climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie.La partie nuit dessert une suite parentale, avec salle d'eau et dressing, et offre un accès direct à la piscine, 3 autres chambres toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains complète, ainsi que 2 wc indépendants.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, avec éclairage par panneaux solaires, d'une piscine au chlore 4x8m avec système de protection ( bâche à barres), d'un pool house et d'un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain clôturé de 935m².Les +++ : Fenêtres double vitrage PVC , Baies vitrées double vitrage alu, volets roulants électrique PVC, climatisation réversible, porte blindée, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout conforme, portail électrique, exonération de TF pendant 2 ans, vidéos disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr