Description du bien

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01A Villeneuve/Lot, rive gauche, à 5 min à pied du centre de ville, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de ville d'environ 122m², avec jardin et atelier, le tout sur une parcelle de 205m².Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour. Une petite véranda donne accès à une salle d'eau avec wc.Au 1er étage, la partie nuit se compose de 2 chambres, avec accès à un balcon avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis, ce dernier est équipé d'un atelier climatisé et donne accès à une pièce à aménager.Les ++ : Double vitrage PVC et bois, volet bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, proche de toutes les commodités à pied, une partie de la toiture et charpente refaites en 2007, isolation 2020, crépis façade avant fait en 2015, façade arrière 2020.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr