Description du bien

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06 85 98 96 11.À Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement paisible et proche des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 113 m², implantée sur un terrain clos de 808 m² avec garage.La maison se compose d'une entrée desservant un salon lumineux et convivial (climatisation réversible) avec un coin bureau offrant un accès direct à la terrasse.Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle.Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert la partie nuit, composée de quatre chambres et d'un dressing indépendant.À l'extérieur, un garage d'environ 35m² ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble.Prestations , confort : double vitrage PVC, volets roulants PVC, fibre, chauffage central au gaz (6 ans), climatisation réversible (2025), tout-à-l'égout, toiture remaniée et nettoyée (2023), isolation combles 2017, isolation murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.