Description du bien

Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'architecte des années 80, de plain-pied, développant une surface habitable de 119,66 m² sur une parcelle de 605 m².Elle se compose d'une entrée de 7,69 m², d'une cuisine équipée de 20,13 m², d'un beau séjour cathédrale de 28,80 m², de deux chambres avec placards de 10,96 m² et 10,63 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,25 m² et d'un WC indépendant.À l'étage, une troisième chambre de 18,42 m² vous attend, dotée de sa propre salle d'eau de 5,02 m² et de son WC.Un garage et une cave complètent cet ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 600 m², avec terrasse couverte, barbecue et appentis.Ses atouts : une maison de qualité aux belles prestations ? menuiseries bois double vitrage, volets aluminium, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et cheminée.DPE : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr