Vente maison à VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Référence : V1509


279 000

VILLENEUVE SUR LOT

135 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'habitation individuelle, semi-enterrée, offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir de distribution climatisé menant d'un côté à trois chambres toutes avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant, et de l'autre à un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger/séjour lumineuse et climatisée et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Au niveau semi-enterré, vous trouverez un bureau, une grande pièce de rangement, un petit local technique (vide ventilé et puits), ainsi qu'un vaste espace de jeux prolongé par un coin rangement et une chaufferie. Une partie indépendante, accessible par une porte séparée, comprend deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une entrée latérale : idéal pour recevoir, créer un espace adolescent ou un bureau professionnel à domicile. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre paisible et un terrain de 2 263 m2 piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Le barbecue en pierre annonce de belles soirées d'été, entourés de votre famille et amis. Un bien rare, associant confort, espaces et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47300
  • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE CARCY FILS

AGENCE CARCY FILS

12 RUE DE LA FRATERNITE
47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 70 11 16
villeneuve@carcy-immobilier.com
http://www.carcy-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

237 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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