Description du bien

Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, dans un cadre calme avec une belle vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en pierre et brique construite en 1975, d'environ 170 m².Elle s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², chauffée par chauffage électrique et complétée d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La maison compte 3 chambres : deux de 15 m² équipées de la climatisation réversible, et une grande chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, dressing et WC ? idéale en suite parentale ou pour l'accessibilité de plain-pied.Un grand garage avec atelier offre un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement, et des combles aménageables permettent d'envisager des chambres additionnelles (plancher hourdis déjà en place).Côté équipements : portail électrique, panneaux photovoltaïques de 3 kWc, et une belle piscine de 9x4 m avec sa terrasse.Les plus de cette maison : la vue, le calme, la piscine et sa terrasse, ainsi que le potentiel d'extension des combles et les économies d'énergie grâce au photovoltaïque.