Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ISP.SITUATION : Dans un charmant bourg à seulement 5 minutes de Villeréal et Castillonnès. Parkings gratuits à proximité, écoles publiques et transports scolaires accessibles à pied. À 10 minutes de Lougratte avec une école Montessori, à 20 minutes de Bergerac (première gare et aéroport international), 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h d'Agen et 1h30 de Bordeaux, 2h de Toulouse.HABITATION : Belle maison en pierre sur trois niveaux. En montant les marches en pierre, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte de 60 m² avec poêle à granulés. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée, avec salon, chambre, salle d'eau et deux débarras, possède une entrée indépendante, idéale pour une chambre d'hôtes ou un appartement autonome.À l'extérieur, une cour privée d'environ 100 m² avec un puits.CONFORT : Chauffage électrique, poêle à granulés, double vitrage intégral et raccordement à l'assainissement collectif. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .