Description du bien

A LOUER - Appartement récent de type T3 situé à Agen, dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement de 62m² offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une famille ou un couple. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine aménagée, ce bien saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Vous apprécierez également le balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour plus de praticité au quotidien.La résidence, avec ascenseur, est située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.