Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : venez découvrir cet appartement T2 de 56,09 m², dans la ville d'AGEN (47000).Il est situé dans une résidence de bon standing. Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.L'appartement se trouve dans la commune d'Agen. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un institut universitaire à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 552,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 573,00 euros ( soit 10,22 euros/m² ) dont 169,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.