Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : découvrez cet appartement de 3 pièces de 76,4 m², à AGEN (47000).Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.L'appartement se trouve dans la commune d'Agen. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a une gare (Agen) à proximité. L'aéroport Agen-La-Garenne est implanté à moins de 20 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Agen : 05.53.77.26.41. Loyer de 655,96 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 676,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 836,00 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 229,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.