Description du bien

EXCLUSIVITÉ - RESIDENCE MARIE-CHARLOTTEÀ louer : découvrez à AGEN (47000) cet appartement de 2 pièces de 38,23 m². Il propose une entrée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Un balcon de 6,33 m² de surface vient compléter cet appartement. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Il est en bon état général. Pour les véhicules, il est loué avec une place de parking en extérieur.L'appartement se trouve dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il est proche des commerces et des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Agen 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 420,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.