Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES QUARTIER JASMINEn location : Au centre ville d'Agen, découvrez cet appartement de 3 pièces de 72,69 m². Il dispose d'une entrée avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing. Il est en très bon état général.Cet appartement est proche des écoles et des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Agen à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et un bureau de poste.Libre tout de suite ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 799,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.