Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à AGEN. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 17 m², idéal pour une personne seule.L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi réguler la température selon vos besoins, ce qui est un atout non négligeable pour votre bien-être.L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour un maximum de praticité. De plus, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif qui vous permettra de profiter de l'air frais et de vous détendre en toute tranquillité.Ce T1 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien agencé à AGEN. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 185,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 50,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.