Description du bien

LOCATION - Bel appartement T3 de 50m² à Agen, avec 2 chambres mansardées et cuisine aménagée, proche des commerces et écoles. - A LOUER : Magnifique appartement T3 meublé situé à Agen, à deux pas de toutes les commodités !Cet appartement chaleureux et lumineux de 50m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres mansardées, idéales pour créer un cocon douillet. La cuisine est entièrement aménagée et équipée !Au troisième étage d'un immeuble du centre ville.Pas d'inquiétude, s'il vous plaît, l'immeuble n'a pas d'ascenseur, cela vous permettra de garder la forme!Situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Leader Price Express, Biocoop, et Carrefour Contact, faire ses courses au quotidien devient un jeu d'enfant. De plus, les écoles comme le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants.Besoin de vous rendre à la pharmacie rapidement? Pas de souci, des pharmacies comme Pharmacie République et Grande Pharmacie d'Agen se trouvent à moins de 500 mètres.Si vous possédez un véhicule électrique, sachez que des bornes de recharge se situent non loin, avec des stations de recharge telles que Power Dot - Agen et Agen Supercharger à moins de 4000 mètres.Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet proche de toutes les commodités, tout en profitant du charme de la ville d'Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou en plein cœur de la ville : 05.53.77.26.41 !. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.