Description du bien

Idéalement situé en plein coeur d'Agen, cet appartement de type T2 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et sécurisé. Caractéristiques :Entrée avec placard pour un rangement optimal.Séjour spacieux de 17m2 offrant un espace agréable à vivre.Cuisine équipée d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et de placards.1 chambre confortable donnant sur une salle de bains avec baignoire et WC. Avantages :Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance.Garage fermé privatif pour votre tranquillité.Résidence bien entretenue, idéalement située à deux pas des commerces, de la gare; des transports et services. Travaux récents : remplacement des volets et des radiateurs pour un confort optimal. Performances énergétiques :Classe énergétique D pour la consommation énergétique.Classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).La consommation énergétique est estimée entre 770EUR et 1090EUR selon les prix des années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette belle opportunité d'habiter en centre-ville, avec tous les avantages d'un appartement pratique et sécurisé ! Pour toutes demandes de visites, vous pouvez dès à présent déposer votre dossier candidat locataire sur : location-gestion@souille.fr Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.agencesouilleagen.com.