Description du bien

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 4 logements, ce T3 lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas du centre-ville d'Agen. Garage attenant.Un grand salon-séjour avec parquet ancien, une cuisine séparée et rénovée, deux chambres lumineuses donnant sur le jardin.Une salle d'eau et un wc séparé.Atout rare : un jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours !Libre à partir de début décembre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr