Description du bien

À louer, charmant appartement T2 de 30 m2 situé en plein coeur du centre-ville commerçant d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce logement offre un espace de vie confortable avec un séjour et un coin kitchenette aménagé et semi-équipé comprenant meubles de rangement, plaque vitrocéramique, hotte, four et réfrigérateur.La chambre est située en duplex, apportant une vraie séparation des espaces. Elle donne un accès direct à l'espace sanitaire composé d'une douche à l'italienne, d'un plan vasque et d'un WC séparé.Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.Avec ses 30 m2 bien agencés, ce logement est parfait pour une personne seule ou un étudiant recherchant un cadre de vie pratique, confortable et central.Son emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des transports, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Disponible immédiatement, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr