Description du bien

À louer, appartement T3 en duplex entièrement meublé, idéalement situé dans un immeuble calme à proximité immédiate du centre-ville d'Agen. Entièrement rénové et décoré avec goût, ce logement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment du bus et de la gare. Au premier niveau, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé comprenant des meubles de rangement, une plaque de cuisson, un four, une hotte ainsi qu'un réfrigérateur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres offrant un espace confortable et bien séparé de la pièce de vie. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse commune est accessible aux occupants de l'immeuble et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les beaux jours. Grâce à son agencement en duplex, son mobilier, sa rénovation récente et son emplacement proche du centre-ville, cet appartement T3 meublé à Agen est idéal pour un couple, une petite famille ou de jeunes actifs recherchant un logement confortable et bien situé. Le loyer est de 695 EUR par mois, charges comprises, dont 65 EUR de charges. Le logement est disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr