Description du bien

Découvrez ce superbe appartement T2 bis de standing, idéalement situé à Agen, dans le recherché quartier de la Cathédrale.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque espace.Le vaste séjour baigné de lumière constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine équipée neuve alliant élégance et fonctionnalité.L'appartement dispose également d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.Une pièce supplémentaire complète ce bien et pourra facilement être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'appoint ou selon vos besoins.À l'extérieur, une agréable cour intérieure privative vous permettra de profiter d'un espace au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.Rare sur le marché, cet appartement aux finitions haut de gamme, très lumineux et entièrement refait à neuf, saura séduire les personnes à la recherche d'un logement alliant confort, modernité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agen. Disponible immédiatement ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 850EUR et 1180EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » www.agencesouilleagen.com