Description du bien

PRODUIT RARE, à VILLENEUVE SUR LOT en bord de Lot, grand appartement T2 bis d'architecte d'environ 80 m² SEMI-MEUBLE (cf photos) avec vue imprenable sur le LOT.Très cossu, vintage années 70, il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé (sans ascenseur).Il se compose : d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m2 ouverte sur une terrasse d'environ 14 m2 exposée plein sud avec vue sur le Lot et la ville rive gauche, une cuisine équipée neuve avec four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, une buanderie équipée de sa machine à laver, une chambre avec son lit en 160 cm neuf et ses nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Mezzanine avec possibilité de deux couchages en 90 cm d'appoint.Ses atouts : les vues imprenables sur la bastide, climatisation réversible, nombreux rangements et logement très lumineux et cosy.PRODUIT UNIQUE A VISITER TRES VITE! Ce logement bénéficie d'un CERTIFICAT PERMIS DE LOUER et satisfait en tous points aux critères de décence du règlement sanitaire départemental.Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement disponibleRetrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier.Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !