Description du bien

À LOUER : Appartement T3 en rez-de-chaussée situé à Villeneuve-sur-Lot. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.Vous bénéficiez également d'un jardin privatif. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Villeneuve-sur-Lot. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 594,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 211,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.