Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSEEn location : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 131,6 m², localisée à AGEN (47000).C'est une maison de 2 niveaux de haut standing. Elle s'agence comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée desservant deux chambres dont une avec dressing, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée et un séjour donnant accès à une terrasse et à un jardin sur l'arrière de la maison. A l'étage, on retrouve deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans la maison. Cette maison de 5 pièces est en très bon état général. La fibre est présente dans la maison. Cette maison est complétée par un garage. Le bien se trouve dans le quartier de Palissy. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a à quelques pas de la maison. Vous trouverez deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve aussi un institut universitaire, deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.Contactez l'agence CITYA au 05.53.77.26.41 pour des renseignements et des visites !. Loyer de 1 092,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 124,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 176,48 euros ( soit 8,94 euros/m² ) dont 398,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 766 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.