Description du bien

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALMEÀ louer : venez découvrir à AGEN (47000) cette maison de 5 pièces de 127,37 m².La maison s'organise sur deux niveaux comme suit : une entrée avec séjour de 24 m², une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. Elle est en très bon état général.Elle possède aussi un jardin, parfait pour se ressourcer ou prendre l'air. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes à peine.Prenez contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cette maison en location au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 947,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 042,56 euros ( soit 8,19 euros/m² ) dont 385,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.