Description du bien

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE - 4 PIÈCES À LOUER : Découvrez cette charmante maison de charactère entièrement rénovée, idéalement située à Agen. Avec une superficie généreuse de 92 m² et un extérieur privatif !Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle, et donnant sur l'espace salon avec une belle verrière industrielle . Au 1er étage, deux grandes chambres lumineuses avec cheminées décoratives, une salle d'eau et WC . Au dernier niveau, un grand palier (possibilité d'un espace bureau) donne accès à la troisième chambre.À l'extérieur, une cour vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées avec dépendance !La maison est également à proximité de commodités essentielles.Pour les amateurs de nature et de balades, la localisation de cette maison vous permettra d'accéder facilement à des espaces verts et des sentiers de promenade. Contactez votre agence CITYA MONTAUBAN. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 030,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 281,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.