Description du bien

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T5 située à Agen, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 150 m², cette maison semi-détachée vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.Cette maison comprend également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez le patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules.Située à proximité des lycées, collèges et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun et le centre-ville sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.05.53.77.26.41. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 529,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 650,00 euros ( soit 7,05 euros/m² ) dont 450,00 euros pour état des lieux ( soit 1,92 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.