Description du bien

À LOUER : Découvrez cette magnifique maison individuelle T4 située à Foulayronnes, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec une superficie généreuse de 101 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie idéal pour profiter de moments inoubliables.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente, tandis que les trois chambres confortables vous garantissent des nuits paisibles. Avec deux salles d'eau, les matinées seront fluides et sans stress, permettant à chacun de se préparer à son rythme.Cette maison dispose également d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. Vous apprécierez également le garage et la place de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules.Côté commodités, vous serez ravi de la proximité de supermarchés tels qu'Intermarché et Netto, ainsi que de boulangeries pour vos envies de pains frais. Les écoles, y compris Caladreta Jansemineta et le Collège Adèle de Trenquelléon, sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !05.53.77.26.41. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 175,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 117,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 304,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.