Description du bien

AGEN - Idéalement situé en hyper centre, dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage d'une copropriété aux faibles charges.En bon état général, il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en bois, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre, qui lui apportent beaucoup de caractère.L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Fonctionnel et plein de charme, il conviendra aussi bien à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien bien situé.Un cellier est à disposition en rez de chausséeUn appartement où il fait bon vivre, à découvrir rapidementCopropriété 5 lots, quote part annuelle : 160 euros, pas de procedure en cours CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Estimation des coût annuels entre 1 750EUR et 2 410EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%, soit un net vendeur de 111 628 EUR. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com