Vente immeuble à AGEN (47000)

Référence : 899

249 500

AGEN

234 m²

Immeuble

Description du bien

Exclusivité

En exclusivité à la Tribune de l'Immobilier, Immeuble de rapport avec belle façade en pierre à vendre. En hyper centre et à proximlté immédiate du boulevard Carnot, il est composé de la manière suivante : - Un local commercial de 70m2 + 20m2 de cave loué 322EUR/mois depuis 2013 - Un studio de 30m2 loué 370EUR hors charges + 20EUR de charges - Un studio de 29m2 avec une grande terrasse loué 366EUR HC/mois + 20EUR de charges - Un T4 en duplex de 105m2 actuellement libre (potentiellement divisible en 2 appartements) Taxe foncière : 3145EUR/an N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien qui offre un beau potentiel de rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 47000
Commune : AGEN
Accès handicapés :
Surface totale : 234 m2

Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee

Ce bien est proposé par

LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

916 AV DU MIDI
47000 AGEN

06 76 22 24 70
m.elhaouari@ltimmo.fr
https://www.latribunedelimmobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

200 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

30 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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