Description du bien

Secteur Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), venez découvrir cet immeuble à fort potentiel (ancien cabinet dentaire), situé en plein coeur du centre-ville et proche de toutes les commodités.D'une surface habitable de 285,76 m² répartie sur 12 pièces :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 d'environ 58 m², ainsi qu'un espace d'environ 63 m² pouvant être réhabilité en appartement, un garage de 38,91 m² et une cour.Au 1er étage : un couloir de 42 m² desservant plusieurs pièces pour une surface totale de 121,40 m², pouvant être divisée en plusieurs appartements.Au 2ème étage : un grenier d'environ 69 m², en partie réhabilité en appartement.Bien relié au tout-à-l'égout, chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage.Taxe foncière 2025 : 2 367 Euro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr