Description du bien

Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Immeuble d'environ 152m² idéalement situé à Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.Cet ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'un local d'environ 63 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Divers : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique.À l'étage, avec une entrée indépendante, vous découvrirez un appartement loué d'environ 88 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Divers : menuiseries simple vitrage bois et double vitrage PVC, volets bois, fibre, chauffage gaz.Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel avec habitation sur place, un investissement locatif ou une activité mixte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr