Description du bien

À vendre, maison T5 spacieuse (148 m²) à Foulayronnes avec garage, deux patios et vue dégagée ! - À VENDRE : Maison T4 d'exception à Foulayronnes, un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de qualité. Érigée en 1964, semi-détachée sur deux côtés, offre une superficie généreuse d'environ 148 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. L'étage de la maison réparti sur environ 80m² entièrement rénové dispose de deux belles chambres, Une salle d'eau et un WC . La cuisine américaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec une vue totalement dégagée, baigné de lumière grâce à son double vitrage et orienté sud-ouest, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Les prestations de qualité se poursuivent à l'extérieur, où vous découvrirez deux terrasses idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage de 37m² équipée d'une borne électrique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.De plus, le rez de chaussée d'une surface d'environ 50m² à finir, offre une grande pièce laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût, une chambre et une salle d'eau et un second WC.Laissez vous séduire par son agréable jardin de 30m², idéal pour vos moments de détente.La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs et climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité.À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr